- 回答者：卖房子的小吕
2024年，海南、广西百色的最新房价情况如下：
### 海南
- 整体房价趋势：据相关数据显示，2024年1月海南房价均价约为17399元/m²，环比上月下降了0.56%。与去年同期相比，同比上涨了11.83%，显示出海南的房价在持续上涨。
- 城市房价：
- 海口：房价均价约为21389元/m²，居全省首位。近年来，海口房价持续上涨，主要受到海南自贸港政策以及人口流入的推动。
- 三亚：作为热门旅游城市，三亚的房价也相对较高。不过，近期三亚楼市调控政策有所收紧，对房价上涨起到了一定的抑制作用。
- 陵水、临高、昌江黎族自治县等地区房价相对较低，但也在逐步上涨。
### 广西百色
- 整体房价水平：根据广西统计局发布的数据，2024年1月广西百色市房价均价约为6133元/m²，同比上涨了约10%。
- 区域房价差异：
- 城区（含田东县）：房价均价约为7333元/m²，是百色市房价最高的区域。
- 那坡县：房价均价较低，约为4100元/m²。
- 乐业县、平果县等周边县份的房价也相对较低，但呈现出稳步上涨的趋势。
此外，百色市下辖的各个县城的房价也不同，例如：
- 平果县：房价均价约为5500元/m²。
- 靖西市：房价均价约为5300元/m²。
- 田林县：房价均价约为5100元/m²。
需要注意的是，房价受多种因素影响，包括政策调控、市场供需、经济状况等。因此，在做出购房决策时，建议综合考虑个人需求和实际情况，并咨询专业人士的意见。
臻房小穆：百色房价的上涨还是下跌是困扰人们许久的问题，在这些年来，不断的有专家在预言，某年是房价的拐点，但是通过当年的事实表明，几乎每次专家的预料都是错的，但每年还是有人会预料房价是涨还是跌。2025年应该会有所上涨，但是增速或许会放缓。因为调控陆续收紧，各地区去库存任务逐渐完成，再加上大批租赁住宅补充市杨，很多人有了不同的选择，可以根据自己的实际情况，选择合适的房子。
卖房子的小章：一看到广西百色房价下跌，有些购房者就认为抄底房价的好时机到了！然而，就连房产专家都无法给出房价的底部，更何况普通购房者呢？如果你只想抄底房价，那么你可就会错过诸多广西百色购房好时机了！
郎女士：建材价格攀升，广西百色房地产的其他方面的成本也在不断上升钢材、水泥等建材价格的上涨，成了百色房价上涨的一个隐形幕后推手，成本增加，房屋售价无疑是会跟着增加的，并且百色房价的增加比成本增加的系数高很多。可能有人会说，建材成本的增加，在整个成本构成中所占比例不大，并且建材价格的上升，对百色房价的上涨影响非常有限。
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